Schufa nedir, nasıl alınır, Schufa'm yoksa ev kiralayabilir miyim?

Nedir: Schufa, insanların ödeme davranışlarını (banka hesabı, kredi, telefon sözleşmesi, ödenmemiş borçlar) kaydeden özel bir şirkettir. Ev sahipleri, bankalar ve telefon şirketleri başvurularda Schufa'ya bakar.

Ücretsiz kopya: AB veri koruma kanunu (DSGVO Madde 15) sayesinde Schufa'daki kayıtlarının bir kopyasını ücretsiz isteyebilirsin. meineSCHUFA sitesinde «Datenkopie nach Art. 15 DSGVO» seçeneğini seç; posta ile gelir, genelde yaklaşık bir hafta sürer. Yanlış bir kayıt varsa düzeltilmesini isteyebilirsin.

Ev sahipleri için: Ev sahipleri genelde doğrulama kodlu, kişisel bilgileri kısıtlı bir belge (Schufa-BonitätsCheck) ister. Bu belge ücretlidir ve hızlı gelir. Ev sahibinin ücretsiz kopyanın tamamını görmesine gerek yoktur.

Schufa'n yoksa: Yeni geldiysen kaydın az ya da boş olabilir; bu kendi başına olumsuz bir şey değildir. Ev sahibine bunun yerine iş sözleşmeni, son üç maaş bordronu, banka hesap dökümlerini, önceki ev sahibinden kira borcun olmadığını gösteren belgeyi (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) ve gerekirse bir kefil (Bürgschaft) sunabilirsin.

Kayıt oluşturmak: Alman bir banka hesabı açmak ve faturaları zamanında ödemek zamanla olumlu bir kayıt oluşturur. Fazla sayıda kredi başvurusu yapmaktan kaçın. Ev ararken sana Schufa için para isteyen ya da ev görmeden ödeme isteyen ilanlara dikkat et; dolandırıcılık olabilir.