Eski kiracı benden hava parası istiyor, ödemeli miyim?

Hava parası, eski kiracının ya da aracı birinin "evi sana bırakırım" diye istediği para. Almanya'da böyle yasal bir ödeme yok. Kira sözleşmesini ev sahibiyle yapıyorsan, eski kiracıya para vermen için hiçbir hukuki sebep yok.

Bazen "mutfağa, banyoya masraf yaptım, onun parasını ver" diye isteniyor. Fiyat çok yüksekse bu da bir tür hava parası sayılır. Alt kiralamada (Untermiete) da asıl kiradan fazla para istemek yasak.

Bu yolla dolandırıcılık da oluyor. Bazen para isteyen kişi evin gerçek kiracısı bile değil: sahte belge imzalatıyor, parayı alıp kayboluyor. Para isteyen kişi yazılı bir şey vermek istemiyorsa bu ciddi bir uyarı işareti.

Emlakçılar (Makler) hava parası almaz, sadece yasal komisyonlarını (Provision) alır. Karşındaki kişi emlakçı olduğunu söylüyorsa belgelerini ve vergi numarasını sor.

Ev sahibiyle, hele bir şirketse, doğrudan iletişime geç ve durumu anlat. Sözleşmeyi ve görüşmeleri tek başına yapma, yanına güvendiğin birini al. Mümkünse hava parası istenen bir evi hiç tutma.

Biraz daha pahalı olsa da kısa süreli yasal evler için Wunderflats ya da HousingAnywhere'e bakabilirsin. Bu arada ImmoScout24'te (gerekirse premium üyelikle) ve Alman emlak bürolarında uzun süreli ev aramaya devam et.