Welche Wohnformen gibt es in Deutschland: Was ist der Unterschied zwischen WG, Zwischenmiete und möbliert?

WG (Wohngemeinschaft): Mehrere Personen teilen sich eine Wohnung, jede hat ein eigenes Zimmer. Küche und Bad werden gemeinsam genutzt. Entweder schließt du den Vertrag direkt mit dem Vermieter, oder du wirst Untermieterin der Hauptmieterin. Als Untermieterin muss die Hauptmieterin eine Untermieterlaubnis des Vermieters haben. Es gibt auch reine Frauen-WGs.

Zwischenmiete: Eigentümer oder Mieterin vermieten ihre Wohnung für eine bestimmte Zeit (zum Beispiel einige Monate), während sie woanders sind. Für Neuankömmlinge kann das ein guter Start sein. Lass die Daten in den Vertrag schreiben und frag, ob der Vermieter zugestimmt hat.

Möbliert: Möblierte Wohnungen sind meist teurer und oft befristet. Frag, welcher Teil der Miete auf die Möbel entfällt; in Berlin gilt die Mietpreisbremse in gewissem Umfang auch für möblierte Wohnungen.

Mietbegriffe: Kaltmiete ist die Miete ohne Heizung und Nebenkosten, Warmmiete schließt alles ein. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet; je nach Ergebnis zahlst du nach oder bekommst Geld zurück. Wohnungsbaugenossenschaften bieten günstige Mieten gegen einen Genossenschaftsanteil.

Anmeldung: Egal, wie du wohnst, du musst dich innerhalb von zwei Wochen anmelden. Dafür brauchst du eine Wohnungsgeberbestätigung von Vermieter oder Hauptmieterin; sei vorsichtig bei Angeboten, die diese nicht ausstellen.

Vorsicht vor Betrug: Überweise keine Kaution oder Miete, bevor du die Wohnung gesehen und einen Vertrag unterschrieben hast. Sehr günstige Anzeigen und Vermieter, die sagen «ich bin gerade im Ausland, ich schicke den Schlüssel per Post», sind meist Betrüger.